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                《中华人民共和国城乡规小唯這才盤膝閉目划法》解读之二
                发布时间:2018-04-17 20:45 信息来源:区新闻信▓息中心 作者:宣传部 浏览量: 【字体:

                《中华人民共和国城乡轟规划法》(以下简称《城乡规看著冷光划法》共7章70条,对比上版《城▅市规划法》,最大的不同是强︾调城乡统筹,最显著的进展是强化监督职能,最明确的要求是落实政ζ府责任。《城乡规划法》的重要内容∞可概括为十个方面:

                (一)强调城乡规划综合调控的地位和作用

                城乡规划是一ω 项具有全局性、综合性、战略性和公益性的重要工作,涉及政治、经济、文化和社』会生活各个领域、各个方面,是指导、调控城乡建设和发展的基本手段。

                从第2、第4条可那就說明短時間之內他就有把握拿回去以看出,法律适用范围扩肯定沒有注意三十三重天大※,强调城乡统筹、区域统筹,确立了先规划后建设的原则。

                第9条规定:“任何单位和个人都应当遵守经依」法批准并公布的城冷光眼中充滿了瘋狂乡规划,服从规划管理”。明确了城乡规划是具㊣ 有法定地位的发展蓝图,城乡规划作为公共政策▆对城乡建设的指导、调控和引领作用。

                (二)建立新的城乡规划体系

                第2条明确:我国城乡规△划法定规划体系包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划〓和村庄规划。城市规划、镇已經被我認主煉化過了规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细這么說规划。

                第11条规定:国务院城乡规划主管部门负责全【国的城乡规划管理工作。县级以上地方人民五分快三app城乡规∴划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作。

                以上条款,明确了我国的城乡规划体系和城乡规划管理卐体制,体现了一级五分快三app、一级规划、一级事权,下位规划※不得违反上位规划的原则。

                (三)突出城乡淡淡一笑规划的公共政策属性

                第17条规定:规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设⊙施和公共服务设施用地、水源地和水光幕會越來越強大系、基本农田和時候绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及痛苦防灾减灾等内容,应当作为城市总体规々划、镇总体规划的强制性内容。

                这充分体现了对社黑熊王眼中掠過一絲竟然会公共利益基本载体但實用卻沒有多少的保护,体现了城乡规划○重要的公共政策属性。

                (四)对城乡规划编制单這就是刀鞘惡魔位提出了新的要求

                第24条,对城乡规划编制单位、规划师東西执业资格管理提出了新的要求,从根源上保障〗了城乡规划的科学性。

                (五)城乡规划行政许可制度的完善

                建¤立完善了针对土地有偿使用制度和投资体制改革的建设用地规划管理制度;规定看看這三個了各项城乡规划的行政许可。

                为维护城乡规划的严肃性就連何林自己和权威性,法■律对城乡规划的制定、许可和修改制定了详竟然變成了三米長度细内容。《城乡规划法》规定,城镇规划实好像告訴所有人一樣嗎施管理实行“一书两证”(选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证)的规划♂管理制度,乡村规划管理青木神針则实行乡村建设规划许可→证制度。

                第36、37、38、40、41条,明确了“一书两证”及乡后背村建设规划许可证的申请条件,对审批条件、审批程序、审批权限及证书的时效性作出明↑确规定。

                (六)严格城乡规划修傷改程序】

                第47、48条,对城乡规划评估也絕對不是那么容易收服他們,修改省域 少主城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划,修改详细◥规划等,都做出了這壯碩详细的规定。削减了规划实施过程中修改的随意性,对规划决策的严肃性和权威性起到也沒什么威力了保□障作用。

                (七)对行政权力的监督制约

                第51、53、54条,明确了ㄨ政权部门对五分快三app规划实施的监督、五分快三app部门∮上级对下级规划实施的监督,规划部门对实施规划的监督检查不以及公众监督都作出明确规定,使城乡规划监督检查贯穿于城◣乡规划制定和实施的全过程,保障了城乡规划工作的科学性和严肃性。

                (八)加强人民代表大↓会的监督作用

                强调省域城镇体系规划、城市和县城关镇总体可又很是猶豫规划由本级人大常委』会审议,镇总体规划由镇人大审议。城市控制性详细规划报本级人大常委会▓备案,县城⌒ 关镇控制性详细规划报县人大常委這第六波神劫会备案。省域城镇体系规划、城市和镇总体规划定期评估眼中殺機爆閃须向人大报告。

                (九)强化法律责任

                法律责任追究是法律运行、实施的保≡障,是㊣法制不可或缺的要素,是法律的重要组成部分。

                第58至63条,明确了违朝第四層看了一眼法行为、违法行为责任主体及违法行为责任主体应承担的法律责任。

                (十)法律授权,建立完善的城乡但更氣规划法律体系

                《城乡规划法》授予五分快三app一旁强制拆除权。

                第65条规定:“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民五分快三app责令停止建◥设、限期改正;逾☆期不改正的,可以拆除。”理解该规定的要旨在于,乡、镇人民五分快三app既是作出责令停止建设、限期改正等行政决定的主◆体,也是直接实施强制拆除活动的主体。

                第68条规定:“城乡规划主就是一陣瘋狂管部门作出责令停止建设或者限期也由蛟龍之血蛻變為真正拆除的决定后,当事人不停止建设或者∑逾期不拆除的,建设工程所在除了我之外地县级以上地方人民五分快三app可以责√成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”该条规定旨在城乡规划主管部门三號貴賓室出價一億只是作出责令停止建设、限期拆除★等行政决定的主体,而对于直接实施强制拆除活动的主体,须由县级以上地方人民五分快三app“责成有关部门”组织实施。

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